＜空き家の解決事例＞ 賃貸での解決事例

建物は長く使わない状態が続くとどんどん傷んでしまいます。湿気や害虫・害獣の発生、埃などで、すぐに人が住めなくなってしまうため、建物を長持ちさせる一番のコツは人が使い続ける（人に貸す）ことです。賃貸にするには、建物の状態によってはすぐに人に貸すことができたり、リフォームが必要だったりします。思い入れのある実家を壊すことが出来ない、将来、実家をどう利用するかまだ決まってない場合は、空き家の期間は誰かに住んでもらい家賃収入を得ることができます。
このページでは、実際に、空き家だった建物を人に貸した活用実例をご紹介します。

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  相続した土地に弟が自宅の庭として利用。有効活用したいのにできない

  ２年程前に１５０坪の土地を兄弟で半分ずつ相続された土地でした。 しかし弟様は３０年程前から親名義の土地に自分の家を建てて住んでおり、残りの半分のお兄様名義の土地も自宅の庭として使用してしまっておりました。 この度、お兄様が持分を所有している土地にご自宅を建てようと思い弟様に相談したところ、弟様が反対されて、兄弟喧嘩にまで発展してしまったというご事情でした。 この事が原因で兄弟間で一切会話をしないほど関係が悪化してしまっておりました。

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  兄弟の一人が売却に反対。広い敷地でお庭の管理も大変

  駅から徒歩３分ほどの場所にある大きな実家の活用方法で揉めていらっしゃいました。兄弟４名での相続でしたが、そのうち１名が売却に同意していなかったのです。ただ、庭だけでも２００坪近くあるため、管理の手間は膨大で毎年苦労されていたそうです。建物も老朽化がどんどん進んでいく現状を何とか変えたいとご相談いただきました。

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