＜お悩み解決実例＞ 売却での解決事例

空き家はもちろん「売却」することが出来ます。
所有している空き家の状態によって、空き家をそのままの状態で売却する、空き家を解体し売却する、宅地造成して販売するなど様々な方法があります。また、ご相談者さまがどんな悩みを抱えているかや、将来、建物をどうしたいかによっても提案内容は変わってきます。
売却することで、管理する手間や固定資産税を支払う必要がなくなるため、思い入れのある実家だけど、将来、住む予定がないので売却しようか検討している、といったご相談が増えています。
このページでは、実際にどのような問題を抱え、どのような売却方法を選択したのか、実際のお悩みを解決した実例をご紹介します。

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  借地権のある空き家を解体しかけてしまった
  空き家状態が続いていたため、庭木は大きく成長し敷地内がよく見えない状態でした。実家はツタに覆われてしまっており、小型家電や古タイ…
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  兄弟間での話し合いがうまく進まない
  一緒に現地を拝見すると庭の木は大きく枝を張っており、一部は隣家や道路へはみ出している状況でした。また、家の中はまだほとんど整理が…
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  相続した実家の遺品整理が進まず、再建築不可で売却が可能かも分からない
  相続されてから何度か遺品整理を試みたものの、玄関から大量の遺品が腰高まで積みあがっており、一向に作業は進まない状況でした。お庭も…
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  引越した元自宅を賃貸していたが退去して空き家に
  空き家は20年以上、同じ家族に貸していたため、大規模な修繕がされていなかった。そのため、再び賃貸住宅として利用するには外壁や水回…
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  成年後見人制度を利用した空き家の活用
  空き家は定期的に現地へ行って管理されていたため、草は多少伸びていたものの、目だった問題はありませんでした。…
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  空き家になるタイミングで自宅を売却
  老人ホームに移られてからも定期的に管理されていました…
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  相続した借地に建つ空き家を売却
  調査を行ったところ借地権はいわゆる旧法借地権となっており、実は土地（底地権）よりも価値が高いことをご説明しました。また、建物を解…
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  仏壇が動かせず長い間空き家になってしまっていた
  空き家の中は家具もなく、仏壇だけが置かれている状態でした。宮古島市内に唯一住む長女が1週間に1回程度は風通しをしていたため、建物…
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  売却の意思は決まっているものの、家財整理が億劫で事が進まない
  空き家になっていたのはご実家ではなく、ご相談者様のご自宅です。元々ご両親と同居する目的で一戸建てを購入されたようですが、購入した…
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  老朽化した連棟住宅。どうにか処分したいが…
  連棟住宅の一棟であるご実家が、お父様の入院をきっかけに、約10年間空き家の状態に。屋根瓦は割れ、雨漏りも酷かったために、床板は湿…
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  片付けが進まず、売却したいが何から手をつけたらよいか分からない
  同市内に住み替えをされ、その後約10年間空き家の状態。室内は当時の荷物がそのまま残っておりご自身での片付けもままならない状況でし…
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  義母の思い出がある築40年の家。どうすべきか分からない
  築３８年になる空き家に関するご相談に来られたのは、高齢になる所有者様の義理の娘さんでした。現在の空き家に元々お住まいになられてい…
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  相続した広大な土地。買い手がつくか不安…
  お兄様と妹様で埼玉県鴻巣市にあるご実家を相続。既に分筆登記をされていて、お兄様は約92坪、妹様は約80坪とそれぞれに広大な土地を…
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  管理なのか売却なのか、何をしたらよいか分からない
  お母様が施設に入所されてから約2年程、ご実家が空き家の状態でした。室内はお母様が住んでいらっしゃた当時のままで、荷物も多く、ご相…
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  遠方の実家。売却したいが、大量の遺品整理に時間が…
  お母様が病気で亡くなられてから、東京都東村山市にある実家をお二人の息子様が相続。それぞれに持ち家があったため、そのまま空き家の状…

【活用方法別】カテゴリ一覧

【空き家】

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• 狭小/不整形地 売れない（5件）