＜お悩み解決事例＞ 思い出の詰まった実家をできれば売りたくない

解決前の空き家の状態

遺品整理が終わっていない。建物の外部は数年前に塗装をしており良好な状態

お母さまが亡くなり、一人娘である所有者さまが相続されました。一人での相続だったため揉め事はありませんでしたが、活用方法が定まらないと当センターにご相談いただきました。ただ、思い出の詰まった実家をできれば売りたくないと。

早速、現地を見させていただきましたが、空き家の中にはまだ家財や仏壇などが残っている状態でした。遺品整理は本当に必要なものだけを残していただき、残りは廃棄処分することをご提案しました。また、建物の外部（外壁と屋根）は数年前に塗装をしており良好な状態だったため、内装をリフォームして賃貸戸建として運用することになりました。

解決に至るまでの状況/解決方法

内装をリフォームして賃貸戸建。お母さまが大事にお世話をしていた花壇は修繕

内装リフォームでは、提携するリフォーム会社が水回り設備を一新し、クロスは全て貼り換え、カーペットも交換しました。住宅は擁壁の上にあったため、擁壁も一部修繕を行いました。また、木が大きく成長し過ぎて室内に日光が入ってこない状態だったため伐採しましたが、お母さまが大事に世話をしていた花壇は修繕して残すことになりました。要した費用は400万円弱。提携する不動産会社が入居者募集を開始したところ、1か月も経たないうちに「お庭が気に入った」と若いご夫婦の入居が決まりました。

ご相談者さまの声

築30年以上の建物は解体するしかないと思っていたが、実家が残せて良かった！

もう築30年以上経っていたので、相談する前は解体するしかないのだろうと思っていました。リフォーム費用はかかってしまいましたが、実家が残せて良かった！今は毎月のお小遣いとして家賃が入ってくるのが楽しみです。

担当者の一言

※建物の修繕・解体、不動産の賃貸・売買及びその媒介などの活用は、必要とされる許認可を持つ事業者の協力を得て行っており、当センターが直接行っているものではありません。予めご了承ください。

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