＜空き家の解決事例＞ 解体費用で兄弟でもめ、17年間空き家を放置。どうにかしたいが…

解決前の空き家の状態

雨漏りとシロアリ被害で倒壊の危険性が高い、侵入者の痕跡も

空き家は老朽化がかなり進んでおり、倒壊の危険性が高い状況でした。長い間、雨漏りとシロアリ被害を放置してしまっていたため、床や壁、天井が崩れてきている状況でした。また、窓も鍵がかからなくなってしまっており、空き家の中には誰かが捨てたお酒や建物のゴミ、花火の跡までありました。このままでは特定空き家に指定されてしまう恐れが高く、すぐにでも解体することをご提案しました。

解決に至るまでの状況/解決方法

特定空家の指定の恐れがあるので、すぐ取引可能な不動産会社に売却後、解体

所有者はご相談者さまを含めて兄弟4名、全員が宮古島から沖縄本島に移住されていました。解体も以前から検討していましたが、解体費用を誰が払うのかの話し合いがつかずに17年間も放置してしまったのです。当センターからは現状のままでの売却をご提案しました。すぐにでも解体が必要だったため、時間のかかる個人の方への売却ではなく、すぐに取引ができる不動産会社への売却となりました。

ご相談者さまの声

驚くほどの早さで売却、解体。もっと早く決断すべきだったと後悔

どうにかしないといけない、と頭の中にはずっとあったのですが、兄弟の意見もまとまらず放置してしまっていました。相談をしてからは私たちも驚くほどの速さで売却、解体が行われました。何でもっと早くに決断しなかったのかという後悔もありますが、とにかく解体ができて良かったです。

担当者の一言

※建物の修繕・解体、不動産の賃貸・売買及びその媒介などの活用は、必要とされる許認可を持つ事業者の協力を得て行っており、当センターが直接行っているものではありません。予めご了承ください。