＜お悩み解決実例＞ 解体での解決事例

建物は誰も利用しなくなると急速に老朽化が進みます。また、雨漏りやシロアリ被害の発見が遅れ、倒壊の危険性がある空き家も少なくありません。一般的に老朽化した建物がある土地より、更地の方がより早く、より高い価格で売却することができることがメリットとしてあげられます。そのため、利用する予定が今後も無い場合は、空き家の解体を選択肢の一つとして検討する方が増えています。
このページでは、実際に、建物を解体した実例をご紹介します。

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  借地権のある空き家を解体しかけてしまった
  空き家状態が続いていたため、庭木は大きく成長し敷地内がよく見えない状態でした。実家はツタに覆われてしまっており、小型家電や古タイ…
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  兄弟間での話し合いがうまく進まない
  一緒に現地を拝見すると庭の木は大きく枝を張っており、一部は隣家や道路へはみ出している状況でした。また、家の中はまだほとんど整理が…
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  相続した借地に建つ空き家を売却
  調査を行ったところ借地権はいわゆる旧法借地権となっており、実は土地（底地権）よりも価値が高いことをご説明しました。また、建物を解…
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  解体費用で兄弟でもめ、17年間空き家を放置。どうにかしたいが…
  空き家は老朽化がかなり進んでおり、倒壊の危険性が高い状況でした。長い間、雨漏りとシロアリ被害を放置してしまっていたため、床や壁、…
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  管理なのか売却なのか、何をしたらよいか分からない
  お母様が施設に入所されてから約2年程、ご実家が空き家の状態でした。室内はお母様が住んでいらっしゃた当時のままで、荷物も多く、ご相…
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  相続後に兄弟で実家について揉め、管理や活用がしたくでもできない
  両親が他界し４年前から、愛知県名古屋市で空き家の状態。相続時はあまり考えもなく兄弟３人の共有名義にされたそうです。その後、管理や…
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  息子に「空き家の問題を残したくない」という思いで「売却」を決断するも、金額の折り合いがつかず…
  11年前に、ご相談者は独身だった弟さまの自宅を相続。ご相談者はご自身の自宅があり、相続した弟さまのお家に住む予定もなかっため、掃…
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  お庭の柿の木でお隣さんから苦情。母が認知症で売却できない
  広い庭がある空き家で、庭は綺麗に除草されていましたが、建物には蔦が絡まっている状態でした。また、大きな柿の木が植えられており、お…
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  兄弟の一人が売却に反対。広い敷地でお庭の管理も大変
  駅から徒歩３分ほどの場所にある大きな実家の活用方法で揉めていらっしゃいました。兄弟４名での相続でしたが、そのうち１名が売却に同意…
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  所有者6名の意見がまとまらず活用できない
  敷地600坪もある大きな空き家は10年以上も放置されていたため、最初に訪問した時は林のように木々が生い茂っていました。草をかき分…
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  適切に管理をしているのに、近隣からのクレームで困っている
  近隣からのクレームが多くて困っているというご相談だったのですが、実際に現地を見てみるとそこまでひどい状態ではありませんでした。建…
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  役所から指導の通知が。ついに処分を決意
  長期間放置されており、シャッターは車がぶつかったのかベッコリとへこんでいたり、窓ガラスが割れたまま放置されていたりと、まさに廃屋…

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